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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 1897

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

SAINT-LAURENT DU VAR - MONTALEIGNE

Villa 7 pièces de 240m² (178m² loi carrez + 71m² d'annexes) sur 1500m² de terrain sur les hauteurs de Saint-Laurent du Var, à 20 minutes en voitures du Centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport.

Cette villa individuelle rénovée avec des matériaux de qualité se compose :
- au 1er niveau : un grand espace bureau pouvant servir de coin nuit ainsi que de 2 chambres avec espace mezzanine et une salle d'eau
- au rez-de-jardin: un grand séjour lumineux avec vue dégagée, plafond cathédrale et cuisine américaine, donnant accès à 2 terrasses ainsi qu'à la piscine, puis d'une suite parentale.
- au niveau du garage : une autre suite parentale donnant sur de nombreuses annexes : buanderie, cave à vin, cave et garage

Côté extérieur, la villa bénéficie d'une piscine à débordement avec aperçu sur le Cap d'Antibes, d'une terrasse aménagée ainsi que d'autres espaces verts

Possibilité de stationner de nombreux véhicules. SAINT-LAURENT DU VAR - MONTALEIGNE

7-room villa of 240m² (178m² Carrez law + 71m² of annexes) on 1500m² of land on the heights of Saint-Laurent du Var, 20 minutes by car from Nice city center and 15 minutes from the airport.

This detached villa renovated with quality materials consists of:
- on the 1st level: a large office space that can be used as a sleeping area as well as 2 bedrooms with mezzanine space and a bathroom
- on the garden level: a large bright living room with open view, cathedral ceiling and American kitchen, giving access to 2 terraces as well as the swimming pool, then a master suite.
- at garage level: another master suite opening onto numerous annexes: laundry room, wine cellar, cellar and garage

On the exterior side, the villa benefits from an infinity pool with a view of the Cap d'Antibes, a furnished terrace and other green spaces.

Possibility of parking numerous vehicles.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Général

  • Box : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021

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