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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,50 m2 NICE - 06

Ref : 1924

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - COULEE VERTE/GIOFFREDO : 2 pièces de 52,50m² avec balcon de 9m² au cœur de Nice, à proximité des commodités, des écoles et du tramway.
Situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité est climatisé et vendu meublé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 9m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. NICE - COULEE VERTE/ GIOFFREDO: 2 rooms of 52,50m2 with balcony of 9m2 in the heart of Nice, close to amenities, schools and tram.
Located on the 2nd floor with elevator in a secure luxury building with caretaker, this apartment completely renovated with quality materials is air conditioned and sold furnished.
It consists of a living room with open kitchen overlooking the balcony of 9m 2, a bedroom with dressing room, a bathroom and a separate toilet. This apartment is sold with a cellar in the basement.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 159 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 838,0 € pour 2021

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