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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,03 m2 NICE - 06

Ref : 1930

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE NORD-GAIRAUT : 3 pièces de 72 m² traversant Est/Ouest, 2 balcons avec vue sur la ville de Nice et la mer.
Situé à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement climatisé se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 30 m² donnant sur le balcon de 9 m² exposé Est, d'une chambre avec son dressing donnant sur le balcon exposé Est, d'une 2e chambre d'angle exposée Ouest, d'une cuisine donnant sur le balcon de 5 m² exposé Ouest, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter cet appartement idéal pour une famille (possibilité d'acheter un garage en sus). NICE NORD-GAIRAUT: 3 rooms of 72 m² crossing East / West, 2 balconies with view on the city of Nice and the sea.
Located near shops, schools and the tramway, this air-conditioned apartment is located on the 3rd floor of a building with elevator. It consists of an entrance with storage, a living room of 30 m² opening onto the balcony of 9 m² facing East, a bedroom with its dressing room opening onto the balcony facing East, a 2nd corner bedroom facing West, a kitchen opening onto the balcony of 5 m² facing West, a shower room and a separate toilet.
A cellar completes this apartment ideal for a family (possibility to buy a garage in addition).

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 1809 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961,0 € et 1301,0 € pour 2023

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