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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 128,82 m2 NICE - 06

Ref : 1932

3 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 128.82 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

CAP DE NICE - MONT BORON
Découvrez cet appartement d'exception de 128 m² dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, le Palais Maeterlinck.
Nichée sur les falaises avec vue imprenable sur la mer, cette résidence de prestige offre des jardins luxueux, une grande piscine, une plage privée accessible par funiculaire, ainsi qu'un service de conciergerie et une sécurité 24/7

Cet appartement lumineux configuré en duplex et profitant de matériaux haut de gamme, se compose d'un hall d'entrée, un double séjour d'environ 40 m² profitant d'une terrasse 25 m² et d'une vue imprenable sur la mer, une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un wc / buanderie.
À l'étage, deux grandes suites avec balcon filant toujours avec vue mer, deux salles d'eaux avec wc dont une avec baignoire. Nombreux rangements.

Un garage, une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. CAP DE NICE - MONT BORON
Discover this exceptional 128 m² apartment in one of the most prestigious residences in Nice, the Palais Maeterlinck.
Nestled on the cliffs with breathtaking views of the sea, this prestigious residence offers luxurious gardens, a large swimming pool, a private beach accessible by funicular, as well as a concierge service and 24/7 security

This bright apartment configured as a duplex and benefiting from high-end materials, consists of an entrance hall, a double living room of approximately 40 m² enjoying a 25 m² terrace and a breathtaking view of the sea, a superb open kitchen fitted and equipped, a dressing room and a toilet / laundry room.
Upstairs, two large suites with balconies always running with sea view, two bathrooms with toilets, one with a bathtub. Plenty of storage space.

A garage, an outdoor parking space and a cellar complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Couloir (13,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €
  • Charges de copropriété : 1525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 18320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2021

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