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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 40,84 m2 NICE - 06

Ref : 1935

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 40.84 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE : 3 pièces de 41 m² rénové et meublé, en plein cœur de la vieille ville à 2 pas du Cours Saleya et de la mer.
Situé au 4e et avant dernier étage sans ascenseur d'un belle immeuble, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m², d'une chambre, d'une 2e chambre avec sa loggia de 3 m² sur cour et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement climatisé est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. VIEUX-NICE: 3 rooms of 41 m² renovated and furnished, in the heart of the old town 2 steps from the Cours Saleya and the sea.
Located on the 4th and penultimate floor without elevator of a beautiful building, this apartment consists of a living room with open kitchen of 19 m², a bedroom, a 2nd bedroom with its loggia of 3 m² on courtyard and a shower room with WC.
This air-conditioned apartment is ideal for a pied-à-terre or rental investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe d'habitation : 507 €
  • Charges / mois : 48,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 576,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2023

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