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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61 m2 NICE - 06

Ref : 1983

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice - Quai des Etats Unis : appartement 2 pièces de 61 m² avec balcon et vue imprenable sur la mer. En avant-dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En bord de mer, à 2 pas de la veille ville, du cours Saleya et de la place Masséna, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, au calme avec vue sur la vieille ville et collines, et d'une salle de douche. Très beau potentiel avec une vue à couper le souffle. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très rare sur le secteur. Nice - Quai des Etats Unis: 2-room apartment of 61 m² with balcony and breathtaking sea view. On the penultimate floor of a beautiful building with elevator, this dual-aspect apartment benefits from an exceptional location. By the sea, 2 steps from the old town, Cours Saleya and Place Masséna, it is composed of an entrance hall, a living room with balcony, a separate kitchen, a bedroom, in a quiet area with a view of the old town and hills, and a shower room. Very good potential with a breathtaking view. Possibility of creating a 2nd bedroom. Very rare in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2023

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