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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 104,31 m2 NICE - 06

Ref : 1991

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 104.31 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - NAPOLEON III : 3 pièces de 104 m² avec 25 m² de terrasse situé en dernier étage d'un résidence de prestige sur la colline de Nice-Ouest. L'appartement offre une vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est composé d'une pièce à vivre de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle de bain et salle d'eau et d'un dressing. L'appartement, traversant, bénéfice de 4 baies vitrées donnant sur la terrasse et la mer. Vendu avec 2 caves et un garage. La copropriété dispose d'une piscine avec pool-house, de terrains de tennis, d'un gardien, d'une salle de sport et d'une bibliothèque. Accès très rapide à la promenade des anglais et proximité de l'ensemble des commodités (transports, commerces, écoles). Possibilité d'acheter un second garage. NICE - NAPOLEON III: 3 rooms of 104 m² with 25 m² of terrace located on the top floor of a prestigious residence on the hill of Nice-Ouest. The apartment offers a panoramic sea view from Cap Ferrat to Cap d'Antibes. Completely renovated with quality materials, the apartment is composed of a living room of more than 50 m², a fitted and equipped kitchen, two bedrooms with bathroom and shower room and a dressing room. The apartment, crossing, benefits from 4 bay windows overlooking the terrace and the sea. Sold with 2 cellars and a garage. The condominium has a swimming pool with pool house, tennis courts, a caretaker, a gym and a library. Very quick access to the Promenade des Anglais and proximity to all amenities (transport, shops, schools). Possibility of purchasing a second garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Mer

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 633 €
  • Taxe foncière : 2953 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 7600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1850,0 € pour 2020

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