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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,11 m2 NICE - 06

Ref : 2013

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VIEUX-NICE : Appartement 3 pièces de 54m² en excellent état, idéalement placé à côté de la Place Rossetti.
En 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau et WC), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Très belle hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Double vitrage isolation phonique et climatisation.

Possibilité de faire de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. VIEUX-NICE: 3-room apartment of 54m² in excellent condition, ideally located next to Place Rossetti.
On the 3rd floor (without elevator) of a small, well-maintained condominium, it consists of a living room with kitchen, 2 bedrooms (one with shower room and WC), as well as a second shower room with WC.

Very high ceilings. No vis-à-vis. Double glazing, soundproofing and air conditioning.

Possibility of seasonal rental with very good profitability. Ideal rental investment or pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535,0 € et 722,0 € pour 2021

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