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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,02 m2 NICE - 06

Ref : 2014

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VIEUX-NICE

Charmant appartement 2 pièces de 51 m² refait à neuf en 2023, profitant de beaux volumes et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest.
A deux pas du Tramway et de la coulée verte, de la place Rossetti et des commerces de proximité.

Au 4ème étage sans ascenseur d'un copropriété très bien entretenue, l'appartement se compose d'une superbe pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Une chambre au calme, une salle d'eau (très facilement cloisonnable) ainsi qu'un wc indépendant. NICE - VIEUX-NICE

Charming 2-room apartment of 51 m² renovated in 2023, benefiting from beautiful volumes and bathed in light thanks to its western exposure.
A stone's throw from the Tramway and the green corridor, Place Rossetti and local shops.

On the 4th floor without elevator of a very well-maintained condominium, the apartment consists of a superb living room of 36 m² with fitted and equipped American kitchen.
A quiet bedroom, a shower room (very easily partitioned) and a separate toilet.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée en 2024 Parties communes
  • Taxe foncière : 680 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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