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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,10 m2 NICE - 06

Ref : 2017

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - VICTOR HUGO : 2 pièces de 34 m², situé en étage d'un immeuble art déco, idéalement situé à l'angle de la rue Berlioz et du boulevard Victor Hugo. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balconnet donnant au calme sur la cour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Emplacement idéal à proximité du tramway, de la mer et des commerces. Vendu avec une cave. NICE - VICTOR HUGO: 2 rooms of 34 m², located on the upper floor of an art deco building, ideally located on the corner of rue Berlioz and boulevard Victor Hugo. The apartment benefits from a beautiful high ceiling. It is composed of an entrance, a living room with American kitchen opening onto a balcony overlooking the quiet courtyard, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Ideal location close to the tramway, the sea and shops. Sold with a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 911 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Tramway
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21967kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938,0 € et 1268,0 € pour 2023

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