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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,36 m2 NICE - 06

Ref : 2032

682 000 €

  • Honoraires charge vendeur
511 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PESSICART : 4 pièces de 103 m² avec jardin de 100 m² et piscine privative. Situé dans une copropriété de 2016, appartement 4 pièces en duplex avec jardin et piscine privative. Cet appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m² et un WC invité ouvrant sur un beau jardin exposé ouest avec sa piscine privative et offrant une vue dégagée sur les collines. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au calme et avec une très jolie vue dégagée cet appartement à vivre comme une villa est un opportunité unique dans le secteur résidentiel très recherché de Pessicart. A visiter d'urgence. NICE PESSICART: 4-room apartment of 103 m² with a 100 m² garden and private pool. Located in a 2016 condominium, this 4-room duplex apartment features a garden and private pool. The first floor comprises an entrance hall, a living room with an open kitchen of over 45 m², and a guest toilet opening onto a beautiful west-facing garden with its private pool and offering unobstructed views of the hills. Upstairs, there are 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. In a quiet location with lovely unobstructed views, this villa-like apartment is a unique opportunity in the highly sought-after residential area of Pessicart. Must be visited urgently.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine
  • Traversant

À savoir

  • Taxe foncière : 2488 €
  • Charges de copropriété : 433 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 5196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7313kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/03/2025

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